Las razones de la aparición de grietas en las casas de ladrillo, una gran variedad. Esta es una actividad sísmica imprevista, daños mecánicos y errores cometidos durante la construcción. Por ejemplo, pueden producirse grietas debido al atado incorrecto del ladrillo de los muros de carga de la casa. ¿Qué hacer si ya apareció una grieta en la pared de una casa de ladrillo? En cualquier caso, la casa necesitará reparaciones superficiales, cosméticas y exhaustivas con la eliminación de las causas del daño si aparecieron debido a una violación de la tecnología de la construcción. Si a tiempo no fortalece la base y las paredes de la casa, un pequeño espacio puede provocar un sesgo de la estructura de soporte y una deformación irreversible de la casa..
Causas del daño en la pared
Hay varias razones principales por las que puede aparecer un espacio en la pared.:
- Asentamiento natural regular de la casa durante más de 1-2 años (la elección de la base admisible para la construcción en un tipo particular de suelo es de gran importancia) y cambios naturales.
- El hundimiento y el agrietamiento adicional de la base debido al lavado regular del agua subterránea o la carga mal distribuida, lo que da un sesgo en un punto.
- Congelación de los cimientos y mayor destrucción después del próximo cambio de temperatura.
- Fuerte carga en el ladrillo. En tales circunstancias, las grietas aparecen no solo en las paredes, sino también en los pilares. Un rasgo característico de las grietas que aparecieron debido a una presión excesiva es la dirección vertical y el aislamiento.
- Violación de la tecnología de vertido en la etapa de construcción de los cimientos de la casa, materiales de baja calidad y su secado incompleto.
Fortalecimiento de cimientos
Graves problemas con la integridad de la estructura sugieren una reestructuración completa de la base.:
- En primer lugar, a lo largo de la pared con una grieta al nivel del horizonte de la base, debe hacer una zanja profunda. El ancho de la zanja no debe exceder el grosor de la base..
- Después de esto, la grieta debe ensancharse un poco, limpiarse de piedras débilmente reforzadas y cemento para cementarlas.
- El área expandida y limpiada se perfora debajo del refuerzo horizontal y verticalmente. Es necesario torcer las barras de refuerzo de un tamaño adecuado con anclajes y fijarlos mediante soldadura. La distancia entre las varillas depende de qué tan ancha sea la grieta.. Este refuerzo se realiza como un paquete adicional con el esqueleto de una nueva base de refuerzo.
- Ahora puede hacer el encofrado y verter hormigón en él. Para evitar nuevas grietas, todo el trabajo con la base se realiza solo después de que se seque. A veces también puede regarlo para que el endurecimiento se produzca de manera uniforme.
La solución se secará durante mucho tiempo, al menos un mes, solo después de este tiempo puede embestir el sitio y hacer un área ciega.
Estas medidas ayudarán a detener la destrucción de las paredes y solo después de que puedan llevarse a cabo, puede proceder a la eliminación inmediata de los defectos.
Eliminación de defectos.
Después de fortalecer la base, se realiza la reparación cosmética de grietas en las paredes de ladrillo.. Para asegurarse de que ya no se prevén nuevas grietas, vale la pena pegar papel en los lugares dañados y controlar su integridad. Si el trozo de papel no se rasga, puede comenzar su restauración.
Las grietas pequeñas y poco profundas se pueden reparar con un mortero de cemento, habiendo limpiado previamente sus bordes y golpeando con un martillo piezas inestables de material y solución de adhesión. Para que la adhesión a la nueva solución sea más duradera, vale la pena humedecer los bordes del espacio con agua. Las ranuras intermedias deben cubrirse con una mezcla de arena y cemento (proporción 3: 1).
Sellado de grietas grandes
Para eliminar los conectores grandes (más de 1-2 centímetros de ancho), necesita realizar muchas más operaciones, que se describen con más detalle a continuación..
Primero debe desmontar completamente toda el área con una grieta, comenzando desde las filas superiores. Todos los ladrillos inestables y colapsados deben ser reemplazados por otros nuevos. Durante la colocación de ladrillos nuevos, deben reforzarse adicionalmente. Si el espacio se produjo en el nodo de las paredes de ladrillo, el refuerzo se puede hacer con una tira de fleje de acero, doblando sus extremos a los lados de la mampostería y fijándola con pernos.
Si no hay forma de desmontar la pared, la grieta en las paredes de ladrillo se repara mediante la fundición de piedra triturada con mortero de cemento en grandes grietas y el refuerzo con una tira de metal fijada por anclajes.
Si aparecen grietas que amenazan la integridad del edificio, es necesario completar el refuerzo de la pared. Las barras de acero se instalan a lo largo del perímetro de la casa desde el exterior y el interior. El resultado es una especie de poderoso cinturón de acero que cubre todo el edificio.
Si la grieta es demasiado profunda, también se puede usar el método de inyección de cemento: para esto, se perforan agujeros en pulgadas a lo largo de toda la grieta a una distancia de 15-20 cm entre sí. Se coloca un tubo lleno de mortero de cemento dentro del orificio, y mediante un sellador o una jeringa de construcción especial, el mortero se inyecta en la grieta, llenándolo con sí mismo.
Además, algunos desarrolladores usan espuma de montaje para rellenar grietas grandes.. Para hacer esto, se sopla profundamente en las grietas, se seca y se fija en el exterior con cemento.
A veces, las grietas y rasgaduras son tan catastróficas que la pared se rompe. En tales casos, también es necesario fortalecer las paredes desde el interior. Para hacer esto, necesita humectar profundamente el espacio, llenar el espacio con cemento y grava e instalar placas de metal fijadas por anclajes. Después de que la solución se haya secado, puede comenzar a terminar el interior de la pared agrietada.
Por lo tanto, reparar grietas en paredes de ladrillo es una tarea importante y difícil, que requiere grandes costos físicos y materiales. Sin embargo, si no repara tales defectos a tiempo, la casa pronto se deformará o deformará irrevocablemente.